近年来，为寻求多元化的融资渠道，越来越多的境内企业将目光投向香港资本市场。其好处在于，既有利于企业与国际市场接轨，建立国际化运作平台，也便于企业建立走上国际舞台的战略目标。值得注意的是，香港资本市场的独具魅力正在吸引着越来越多的境内房企。近日，以智慧人居领衔行业的实地集团在港交所递交了招股书，正式加入到境内赴港IPO的房企队列之中。
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实地集团2006年成立于广州，始于地产而不止于地产。14年来，实地一直致力于将人类科技的一切探索创新，以人居业态为依托，运用于生活中的方方面面，重新构建人类对于自身与居住空间关系的认知。目前，实地集团已经发展成为一家为用户提供贯穿全生命周期智慧人居解决方案的综合性企业。
近年来，实地集团坚持以科技重塑居住生态，将住宅产品力的提升作为重要抓手，并于2018年首推“智慧人居生态系统”，打破传统智慧社区建设中设备、数据、体验与服务的孤井，实现智慧人居体验。
近年来，通过不断成功打造智慧人居、科技型偏高端住宅项目，实地集团取得了良好的销售业绩。
招股书显示，实地集团近3年的总收益一直呈高速增长趋势，从2017年到2019年，其年度收益从38.7亿元，到63.7亿元，再进一步增至83.2亿元，复合年增长率为46.6%。税前利润从2017年的4.1亿元增至2019年的17.1亿元，复合年增长率更是高达102.9%。同时，快速提升的毛利率也是实地地产集团财务数据中另一大亮点。招股书显示，2017年-2019年，实地地产毛利分别为8.47亿元、16.03亿元及25.7亿元，毛利率分别为21.9%、25.2%、30.9%，毛利率得到显著提升。
在土储方面，据第三方权威机构克而瑞发布的《2020年1-8月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》显示，今年前8个月，实地集团新增土地货值约300.9亿元，排名第65位；新增土地价值77.2亿元，排名第79位；新增土地建面281.6万平方米，排名第47位。
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实地集团“坚持开发众多具优质设计的智慧住宅，加上基于智能人居云技术的一站式智能人居生态系统并配备先进智能设施。”本次实地集团递交赴港IPO招股书，以智慧科技重塑居住生态，将在智慧城市、智慧社区的建设过程大展拳脚！
