当前，在房地产企业转型的大背景下，产业新城模式越来越受到认可。国内领先的产业新城运营商——华夏幸福便是产业新城的实际探索者之一。
18年前，基于政府支持，华夏幸福走上了探索产业新城模式之路。2002年年初，华夏幸福与固安县政府签署了60平方公里、期限50年的开发协议；当年6月，固安工业园区奠基，开启了华夏幸福产业新城的运营模式。
在产业新城的建设过程中，华夏幸福在固安率先实践PPP创新机制，采用“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，坚持“以产兴城，以城带产，产城融合，城乡一体”的发展理念，提供包括规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务和城市运营维护在内的工业园区和区域经济发展综合解决方案，引领全县产业转型升级和新型城镇化建设，走出了一条以制度创新带动县域经济发展的特色之路。
经过十几年的发展，华夏幸福为固安导入各类产业，使产业之间形成良性互动，并进一步延伸产业链条，形成了一个大产业集群的概念。同时，固安的居住环境和产业能力，已吸引越来越多的人到固安就业安居。人才与产业的集聚也为固安带来了翻天覆地般的变化，2019年底，固安全县的财政收入达到96亿元，GDP突破305亿元，成为全国经济投资潜力第一县域。
更值得一提的是，在不断实践的过程中，该模式已获国家级层面和国际认可。2015年7月28日，固安PPP模式受国务院办公厅通报表扬，同年7月，固安产业新城入选为国家发改委首批13个PPP项目典型案例库中唯一的新型城镇化项目。2018年，固安PPP项目成功入选联合国60个可持续发展的PPP案例，也是中国唯一入选的城镇综合开发案例。
近几年，以固安产业新城为蓝本，华夏幸福正在全国范围内复制推进产业新城模式。在区域选择上，华夏幸福紧跟国家区域经济战略，重点布局京津翼、长三角以及珠三角三大地区，同时关注人口持续流入的、产业发展良好的城市群、都市圈、重点省会城市等。
随着越来越多产业新城的落地建设，其业务的平台化价值也正在逐渐释放。未来，凭借日臻成熟的产业新城模式，华夏幸福或将为越来越多的区域经济发展提供更为广阔的想象空间。
